1995〜2005年築, 専有面積66.81㎡〜86.81㎡の平均販売価格
神奈川県
60.7万円/㎡
前年比+3.0%
横浜市緑区
52.7万円/㎡
前年比+3.4%
クレストフォルム中山
神奈川県横浜市緑区青砥町
横浜線 / 中山駅 徒歩13分
2000年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.5%割高
相場
4,180万円
54.4万円/㎡
2,223
3,528
4,833
6,137
AI査定結果
推定相場価格
4,180万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,528万円〜4,833万円
45.9万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年5月28日
クレストフォルム中山
4,199万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 76.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は46.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 4,199万円 | 54.7万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 4,099万円 | 53.4万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 4,180万円 | 54.9万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 2,950万円 | 38.7万円 | 4階 | 76.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/18 | 2,990万円 | 38.9万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,140万円 | 40.9万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 3,190万円 | 41.5万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,380万円 | 44.0万円 | 2階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/20 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK+納戸 | 南西 |
| 2021/05/09 | 3,780万円 | 49.2万円 | 5階 | 76.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | クレストフォルム中山 横浜市緑区青砥町 | 中山駅13分 | 4,199万円 | 54.7万円 | 76.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/25 | ライオンズガーデン中山壱番館 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅6分 | 3,980万円 | 57.3万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2021/01/15 | ライオンズガーデン中山弐番館 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅6分 | 3,090万円 | 46.8万円 | 66㎡ | 3LDK+専用庭 | 1階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2021/08/29 | ランドシティ横濱中山 横浜市緑区中山三丁目 | 中山駅8分 | 4,180万円 | 51.7万円 | 80.88㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドメゾン中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅10分 | 3,280万円 | 41.5万円 | 79.09㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 100戸 | RC |
| 2025/04/19 | 日神パレステージ中山 横浜市緑区上山一丁目 | 中山駅15分 | 2,790万円 | 44.3万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/03/01 | オーベルヒルズ中山 横浜市緑区中山六丁目 | 中山駅13分 | 3,998万円 | 45.4万円 | 88.1㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/02/17 | ミオカステーロ横濱中山 横浜市緑区新治町 | 中山駅11分 | 3,980万円 | 47.6万円 | 83.7㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/26 | クレストフォルム横浜鴨居壱番館 横浜市緑区白山一丁目 | 鴨居駅13分 | 3,780万円 | 48.8万円 | 77.49㎡ | 3LDK以上 | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3%上昇、横浜市緑区では3.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は横浜市緑区の平均と比較して3.8%割高です。
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